Veranda de bricolaje en el campo: ¡construcción y arreglo!

hermoso porche de madera a la casa

Una veranda es una de las opciones para una extensión que amplía la sala de estar y la hace más cómoda. Pero hay mucha confusión con los conceptos mismos. Entonces, primero debes averiguar qué es.

Veranda – definición, diferencias con otros tipos de extensiones, propósito

Hay muchas publicaciones en las que los autores hablan sobre varios proyectos de terrazas cerradas y abiertas. Pero si sigue estrictamente las definiciones de la norma para edificios de apartamentos (SP 54.13330 artículo 3.3), entonces esta opción de extensión debe estar sin calefacción y acristalada, es decir, cerrada.

porche cubierto acristalado

Y por el tipo de conexión con el edificio principal, la terraza puede ser: adosada, empotrada, empotrada o empotrada en el piso del piso inferior. La misma definición se repite textualmente en la SP 55.13330.2016 para viviendas unifamiliares (artículo 3.4).

Las terrazas al aire libre, en términos de los mismos códigos de práctica, se definen como terrazas (artículos 3.30 y 3.17 respectivamente). En cuanto a la disposición y conexión con el edificio principal, todo es igual, excepto el acristalamiento, que no debería serlo.

proyecto de terraza con techo y barandales de madera

Si las comunicaciones se llevan a cabo en la terraza y allí se organizan una cocina, un horno, una sala de calderas o un baño, entrará en la categoría de locales auxiliares. Cuando se conecta al sistema de calefacción, la extensión cerrada ya pertenece a la vivienda.

terraza con calefacción

Según lo anterior, no hay tantos ejemplos de uso de una terraza. Como regla general, esta habitación en clima cálido está destinada a:

    para relajarse;

terraza en el país tsile

diseño de terraza grande

disposición de la terraza en el país.

Aquí también puede asignar espacio para un sistema de almacenamiento en forma de gabinetes, gabinetes, estantes cerrados y abiertos. Incluso en la estación fría, siempre que los artículos de almacenamiento no teman las temperaturas negativas.

Materiales, características de diseño.

En el caso de que la terraza se proporcione en la etapa de diseño de la casa, no hay problemas con la elección de los materiales y el tipo de construcción. De hecho, esta es otra habitación en el plano, en la periferia de la casa, y no una extensión. Pero solo con una alta proporción de acristalamiento y sin calefacción. La cimentación, muros y cubierta de la parte principal del local y la galería son una sola estructura. Cuando se adjunta una terraza a un edificio existente, aquí ya se necesita un enfoque diferente.

Fundación

Por lo general, la terraza está unida al nivel inferior y necesita una base separada. Puede ser independiente o atado a los cimientos de la casa.

unión de dos cimientos con refuerzo

Un paquete rígido de cimientos se hace solo para edificios que se encuentran en suelos especialmente fuertes, que prácticamente no dan sedimentos. Estos incluyen suelos rocosos y fragmentados, así como arenas secas de grano grueso. Además, se recomienda una conexión rígida solo para cimientos de tiras monolíticas.

tira de cimientos para la terraza

Las cintas prefabricadas, losas (monolíticas y prefabricadas), cimientos de pilotes y tornillos no están interconectados.

pila de cimientos debajo de la terraza de la casa

La elección del tipo de base depende de los materiales de las paredes de la terraza. Aunque cualquier ampliación ejerce menos presión sobre el suelo que el edificio principal, y el tipo de cimentación puede ser igual en cuanto a estructura y materiales, o “más ligero” que la cimentación de la casa. Por ejemplo, a menudo puede ver cuando una casa se encuentra sobre una base monolítica de perfil completo, y una extensión se coloca sobre una base monolítica o prefabricada poco profunda, e incluso sobre pilotes.

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esquema de cimentación de pilotes para una extensión

Paredes

Aquí, generalmente se aplica la misma regla que para los cimientos: las paredes de la extensión no deben ser más pesadas que la fachada del edificio principal. De lo contrario, el suelo debajo de la extensión se hundirá más que debajo del edificio principal, y esto definitivamente lo afectará. De aquí puede derivar las siguientes recomendaciones para los materiales de la terraza:

    ladrillo y bloque de cemento – para casas de ladrillo;

porche acristalado a una casa de ladrillo

a la casa de madera

terraza de troncos a una casa de madera

porche de bloques de construcción adjunto a la casa

Las extensiones de marco son universales: se pueden colocar cerca de cualquier casa y luego revestir las paredes con paneles de fachada que coinciden en estructura con los materiales del edificio principal: una casa de bloques, imitación de madera, ladrillo, piedra o revestimiento de madera.

Atornille las pilas debajo de una extensión a una casa de ladrillo

Los muros de la galería no están unidos rígidamente a la casa, dejando una junta de dilatación para compensar el asentamiento. Y para que no se escape, el espacio se llena con un calentador (similar al intervencionista), que se cierra con una capa decorativa desde el exterior y un filete desde el interior.

junta de dilatación entre una dependencia de ladrillo y una casa de ladrillo

Techo

Dependiendo de la apariencia arquitectónica del edificio, la estructura del techo puede ser cualquiera. Si se organiza una extensión durante la reconstrucción compleja del edificio, entonces el techo de la terraza y la casa pueden hacerse comunes. En otros casos, se hace un techo independiente para la terraza.

techo independiente para veranda

La opción más común es un techo de cobertizo, pero sin una fijación rígida del sistema de cerchas a la fachada de la casa. Solo una plataforma protectora para techos está unida rígidamente a la casa, que se conduce a una luz estroboscópica hecha en la fachada.

sistema de armadura de techo de cobertizo

sistema de armadura de techo de cobertizo

Nota. La opción de un dosel basado en la fachada no es adecuada aquí. El sistema de vigas está unido rígidamente a las paredes de la terraza y se asentarán con el tiempo.

Naturalmente, el techo de cobertizo de la terraza no es la única opción. Puede organizar un techo a dos aguas, e incluso un techo a cuatro aguas o a cuatro aguas, pero en forma truncada.

terraza con techo a dos aguas

terraza con techo a cuatro aguas

terraza de doble techo

Y además de los materiales para techos tradicionales, use vidrio, plástico transparente o de color.

techo de policarbonato para terraza abierta

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Calentamiento de la terraza

aislamiento de la terraza desde el interior con lana mineral

Aunque la veranda pertenece a locales sin calefacción, el aislamiento de todas las superficies de cerramiento permite prolongar la vida útil de la operación activa de la extensión. Si establece analogías con los apartamentos de la ciudad, es como logias o balcones acristalados. Incluso el aislamiento pasivo produce un aumento de la temperatura interior en relación con el aire exterior. a 3-5°C. Y si usa calentadores eléctricos portátiles, la terraza permanecerá residencial hasta el frío del invierno.

Los materiales y la tecnología para aislar las superficies de cerramiento de la terraza son los mismos que en el hogar:

    La base Aislado, por regla general, con espuma de poliestireno extruido.

aislamiento de la base de pilotes de la terraza

La cinta está aislada del exterior a lo largo de las paredes de las partes subterráneas y terrestres. La placa de poca profundidad está aislada por todos lados: al nivel del dispositivo de amortiguación de la base, en los extremos y en la superficie (debajo de la regla). En la base de la pila, se aísla un pick-up (sótano).

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aislamiento del sótano de la terraza

suelo de terraza aislado con lana mineral

aislamiento del techo de la terraza con lana mineral

Ejemplos de proyectos

A continuación se muestran proyectos de terrazas de diferentes tamaños. Por supuesto, en el marco de un artículo es imposible describir toda la variedad de propuestas preparadas, pero las opciones más populares pueden adaptarse bastante a condiciones específicas y reproducirse en el nivel de “hágalo usted mismo”.

Marco terraza 3×3

veranda de marco a la casa revestida con revestimiento

La base de la extensión es una cinta de bloques de cimentación de 20x20x40 cm. La profundidad de colocación es de 40-60 cm. La base es una almohada de 15-20 cm de espesor hecha de arena o arena y piedra triturada, cubierta sobre un fondo compacto y uniforme de la zanja. Los bloques de cimentación se tratan con una imprimación bituminosa, si es necesario, se pegan con una impermeabilización bituminosa enrollada. Los cimientos y el zócalo están aislados con espuma plástica de 5 cm de espesor, la parte sobre el suelo está revestida con un revestimiento de zócalo.

Otra opción de cimentación son pilotes atornillados con un diámetro de 76, 89 o 108 mm. La rejilla está hecha de canal o madera.

cimentación de pilotes con una rejilla debajo de la terraza

El embellecedor inferior y superior es una viga de sección 150×100 mm. Postes de esquina, las aberturas están hechas de madera de 100×100 mm. Los bastidores intermedios están hechos de madera de 100×50 mm. El aislamiento interior es una capa de losas rígidas de lana de roca de 100 mm de espesor. Proyecto de revestimiento – OSB-3.

marco de la terraza a la casa de los bares

Proyecto suelo – tablero canteado 25 mm. El piso es un tablero ranurado de 28 mm sobre troncos con aislamiento con esteras de lana de roca de 100 mm de espesor. Decoración interior del techo y las paredes – revestimiento de madera. Acabado exterior – revestimiento.

La cubierta es de cobertizo, con cielo raso abuhardillado. Revestimiento: chapa perfilada para techos o teja metálica.

porche cubierto a la casa

Ventanas: de madera o de metal y plástico con un perfil de 3 cámaras y ventanas de doble acristalamiento.

Todos los elementos de madera del marco y el revestimiento se tratan con un antiséptico.

Ampliación 4×6 de bloques de espuma a una casa de ladrillo

extensión de la veranda desde los bloques hasta la casa

La base es una cimentación monolítica en franjas con un nivel de ocurrencia por debajo de la profundidad de congelación del suelo en la región. El tipo de impermeabilización, la necesidad de drenaje de paredes y alcantarillado pluvial depende del nivel de las aguas subterráneas y las características de la región. Ancho de la base – 35-40 cm.

Paredes – bloque de espuma D600 300x300x600 mm. Sin aislamiento exterior. Acabados exteriores: azulejos de fachada, yeso o revestimiento. Decoración de interiores – revestimiento.

Cobertizo de techo con aislamiento de ático. Los materiales del techo son los mismos que los del edificio principal. Drenaje organizado. El techo está ribeteado de eurolining.

Piso – tablero ranurado (28) mm a lo largo de los troncos. Techo ya sea de dos losas multihuecas del tipo PK-60-15, o de vigas de madera de 150×100 mm con piso rugoso de tablero canteado de 25 mm. Aislamiento – lana mineral.

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Ventanas de metal y plástico, al menos 3 cámaras, con doble acristalamiento.

Ladrillo ampliación 4×4

extensión de ladrillo a la casa con ventanas panorámicas

La base es una base monolítica de tira con una profundidad por debajo del nivel de congelación del suelo. Ancho de la cinta: 30 cm Impermeabilización, aislamiento, drenaje y alcantarillado pluvial, según sea necesario.

Las paredes son de un ladrillo de espesor. La mampostería interna es ordinaria, externa, de ladrillo cara vista (con juntas). Es posible usar un ladrillo ordinario para mampostería externa. En este caso, es necesario un acabado externo con yeso de fachada o baldosas de clinker. Acabado interior – yeso para pintar.

Piso – tablero ranurado (28 mm) en troncos. Techo bien de cuatro losas alveolares tipo PK 40-10, bien sobre vigas de madera de 150×100 mm con forjado rugoso de tablero canteado de 25 mm.

El techo es cobertizo con aislamiento de suelo. Techo dobladillado del revestimiento. Ventanas – metal-plástico.

Ampliación de ladrillo 5×3 con alto grado de acristalamiento

ampliación a la casa 5 por 3 a la casa

La base es una base monolítica de cinta. Ancho de la cinta – 30 cm.

Las paredes hasta la altura de la ventana y las esquinas son de ladrillo visto. El espesor de la mampostería es de un ladrillo. No hay pilares ordinarios entre las aberturas de ventanas y puertas.

Puerta – corredera, de metal y plástico con ventanas de doble acristalamiento. Las ventanas son panorámicas, con hojas correderas paralelas.

El techo es de cobertizo, con desagüe organizado.

proyecto de terraza de ladrillo

Recomendaciones para la ubicación de la terraza.

ubicación de la casa en los puntos cardinales

Según el propósito de este tipo de extensión, es mejor organizar una terraza desde el lado del patio trasero o desde el extremo lateral de la casa, lejos de miradas indiscretas y de la calle de entrada. La ubicación en los puntos cardinales se determina según la región y sus propias preferencias:

  • Sur: recomendado en las regiones del norte, con temperaturas medias bajas en primavera y verano.
  • El norte es una buena opción para las regiones del sur, cuando es importante equipar un área de recreación desde el lado sombreado. Para las latitudes medias y septentrionales, esta orientación brinda resultados si es necesario aislar adicionalmente las viviendas adyacentes a la terraza.
  • Este: muy adecuado para aquellos que aprecian la frescura al atardecer en un día de verano.
  • Oeste: ideal si hay una buena vista en esta dirección para ver la puesta de sol. Por ejemplo, en la orilla de un lago, una bahía de mar.

Y en la continuación del tema. Como se mencionó anteriormente, la ubicación de la terraza todavía depende en gran medida de la vista que se abre desde esta extensión. Y si está limitado por la cerca de un vecino, la vista se puede organizar a través del diseño del paisaje de su propio sitio. Por supuesto, si hay un lugar para ello.

Inicialmente, debe elaborar un proyecto para la estructura futura. Dado que la terraza estará adosada al edificio, se recomienda construirla con el mismo estilo que la casa. A continuación, debe decidir la opción de la terraza. Hay varios tipos, cada uno con sus pros y sus contras.

Breve reseña del artículo

Tipos de terrazas

Inicialmente, las terrazas se dividen en 2 tipos principales.

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Abierto

Es el tipo de terraza más popular, ya que es bastante simple en construcción y extensión del edificio. Si lo desea, puede instalar sujetadores para poder estirar el techo de lona para protegerse de la lluvia.

Sin embargo, durante el mal tiempo, no podrá proteger adecuadamente, esta es la principal desventaja.

Cerrado

Este tipo de terraza se instala con algo menos de frecuencia que la primera, pero es la más fiable. Las terrazas cerradas se llaman así no solo porque tienen un techo regular hecho de materiales básicos durante la construcción de la terraza. Una característica distintiva es también la presencia de paredes, tanto transparentes como opacas.

Entre las desventajas, se puede notar el costo final significativamente más alto del trabajo de construcción. Esto se debe a la mayor necesidad de materiales de construcción, la mayor cantidad de horas requeridas para la construcción.

Cuando se completa el plan, es necesario legalizar la construcción de una extensión en su sitio. Es necesario hacer esto lo antes posible, ya que todo el proceso puede demorar hasta 2 meses inclusive.

Inicialmente, es necesario presentar una solicitud con el plan terminado al departamento de construcción de la administración, donde se verificará el proyecto, si es necesario, se realizarán cambios, teniendo en cuenta la ubicación de tuberías, alcantarillas, etc. Además, es necesario coordinar la construcción con el departamento de arquitectura, para obtener un permiso de construcción final.

Después de la legalización, la terraza se considerará parte de la casa, por lo que debe hacerlo lo antes posible. De lo contrario, si construye primero y luego solicita un permiso, puede recibir una multa.

Inicio de la construcción

Hay que entender que la casa pesa a priori más que una pequeña ampliación. Por lo tanto, el proceso de contracción será diferente para ellos. Para evitar la deformación de la extensión durante la operación, debe colocarse sobre una base separada.

Como regla general, se usa una base columnar y debe hundirse a la misma profundidad que la base de la estructura principal. Puede ver una foto de la terraza adjunta a la casa de esa manera en Internet, observando visualmente los matices principales.

En el caso de que la terraza no esté hecha de madera, sino de materiales más pesados ​​como ladrillo o piedra, se debe utilizar un enfoque ligeramente diferente. En este caso, un tipo de base de cinta debería actuar como base. Le permite distribuir uniformemente todo el peso de la extensión en toda el área. Además, es mucho más fuerte, capaz de soportar toda la extensión de ladrillo o piedra.

El escenario principal

Después de erigir los cimientos, es necesario pasar a la etapa principal de construcción. Inicialmente, necesita construir pisos de tiro. Se llaman así porque encima se colocarán varias capas más de aislamiento, y después de eso, se colocará un laminado o barras sobre las que se colocará material decorativo para el piso.

Es necesario hacer la pregunta “cómo aislar la terraza” incluso en la etapa inicial de construcción. Hay una gran cantidad de métodos de aislamiento, cada uno de los cuales tiene un cierto grado de efectividad.

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Para una terraza, un material laminado o un mosaico hecho a base de minerales sería una excelente opción. Su ventaja es que pueden eliminar perfectamente el aire frío y la humedad. Y en el caso de un subsuelo de madera, esto es muy importante, porque de lo contrario comenzará a pudrirse y combarse.

Algo más barato será el material de componentes artificiales, como la espuma de poliuretano. Su desventaja es que tienen poca eliminación de humedad, lo que contribuye a la formación de humedad debajo del piso y, como resultado, a la necesidad de repararlo.

marco

Cuando se completa el proyecto de piso, comienza la construcción del marco, sobre el cual se aplicará aislamiento y otros materiales. Tenga en cuenta que al instalar el techo, debe seguir el mismo método que al construir una casa. Esto asegurará la similitud visual y la armonía y, en segundo lugar, es más efectivo. Por regla general, los techos de las terrazas se inclinan hacia un lado.

Una excelente solución sería continuar el techo de la casa, creando así un espacio abuhardillado en su techo además de la terraza, que se puede utilizar de manera muy funcional.

Formación

Después de instalar el marco, se recubre con materiales básicos, dejando espacios para ventanas. Realmente no importa la elección del material que servirá como revestimiento desde el interior.

El aspecto más importante en esta etapa es el aislamiento. En el caso de que el marco contenga partes metálicas o de acero que vayan a entrar en contacto con el aislamiento, no se puede utilizar la película impermeabilizante. Esto se debe al hecho de que cuando se forma condensación, comienzan a oxidarse.

El aislamiento se coloca necesariamente entre la capa interior y la capa del revestimiento exterior. Siguiendo las recomendaciones, se debe colocar una película impermeabilizante en ambos lados del aislamiento.

La etapa final

Después de calentar y revestir el exterior de una hermosa y moderna terraza para una residencia de verano, es necesario proceder con la instalación de ventanas y puertas.

Tenga en cuenta que, para evitar corrientes de aire, la puerta de entrada a la terraza no debe ubicarse frente a la puerta de entrada a la casa. Una excelente opción sería instalarlo desde el final, esto eliminará la corriente de aire y, en una pequeña terraza, agregará algo de espacio libre entre las puertas.

Las fotos de la terraza interior con este arreglo de puertas se pueden ver en Internet. De hecho, esta es la ubicación más conveniente, independientemente del tamaño y tipo de extensión.

Recomendaciones

Para minimizar el tiempo de construcción sin comprometer la calidad de la construcción, es necesario tratar todos los matices legales y de permisos en la etapa inicial. Tan pronto como se reciba un permiso de construcción, compre inmediatamente los materiales y comience a trabajar.

Como parte del artículo, consideramos las respuestas a preguntas como “Cómo adjuntar una terraza” y “de qué hacer una terraza”, destacamos las ventajas y desventajas de los diferentes tipos de edificios, destacando las opciones más óptimas.

Foto de la ampliación de la veranda a la casa de campo.

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