Todos los propietarios de una casa de campo son responsables de todas las leyes y normas formuladas para las asociaciones de jardinería. Y no importa ㅡ una persona vive allí permanentemente, solo en la estación cálida, a veces viene o no aparece en absoluto. En realidad, hay muchas reglas de este tipo, y su ignorancia no exime a los residentes de verano de la responsabilidad.
Planificación incorrecta del sitio
Existen reglas específicas (SNiP 30-02-97) que establecen estándares de construcción para parcelas de jardín. Las multas pueden amenazar por la ubicación incorrecta de la casa:
- a menos de 3 m del borde del sitio, es imposible construir una casa de concreto, ladrillo, etc. (materiales no combustibles);
- los edificios de madera, pero protegidos por materiales incombustibles, no pueden construirse a menos de 5 m de la valla;
- los edificios de madera (incluidos los hechos de otros materiales combustibles) no se pueden construir a menos de 7,5 m de la parcela vecina;
- la distancia de la casa a la calzada debe ser de al menos 3 m.
También hay reglas para plantar árboles y arbustos:
- la distancia desde la cerca hasta los troncos de árboles grandes debe ser de al menos 4 m;
- desde la cerca hasta los troncos de árboles medianos debe haber al menos 2 m;
- la plantación de arbustos no debe estar más cerca de 1 m del borde del sitio.
Por la violación de estos requisitos para la construcción y el aterrizaje, se prevé una multa de hasta 5000 rublos.
Valla
Las reglas anteriores también regulan las características de la valla entre vecinos en casas de verano. Por lo tanto, la altura de la cerca no debe ser superior a 1,5 metros y su transparencia debe ser de al menos el 50%. Esto se debe al hecho de que los vecinos no deben interferir entre sí en el cultivo de cultivos en las parcelas. Tal cerca no interferirá con la ventilación natural y la luz solar. Solo por decisión de la asamblea general de miembros de la asociación de dacha se puede incluir en la carta orgánica y luego se pueden instalar cercas ciegas desde el costado de las entradas y calles.
Por lo tanto, si tiene una cerca alta en blanco instalada a lo largo del borde del sitio, entonces los vecinos que no están de acuerdo con esto pueden razonablemente ir a los tribunales, y ya en virtud del artículo 304 del Código Civil “Protección de los derechos del propietario contra violaciones no relacionados con la privación de la posesión”.
Incumplimiento de pago de impuestos
La casa de campo está ubicada en el suelo, y toda la tierra del país está registrada en el catastro, por lo que el impuesto territorial vendrá en cualquier caso. Pero para una casa de campo, como una propiedad inmobiliaria, el impuesto puede no venir si la propiedad de la casa no está registrada. Pero con cualquier apelación a la USRN (generalmente en una transacción de compraventa), se revelará el hecho de la existencia del edificio y el impuesto se devengará de inmediato.
Los impuestos sobre la casa de verano y la casa que se encuentra en ella se pagan de acuerdo con las mismas reglas que todos los demás impuestos ㅡ hasta el 2 de diciembre. En caso de falta de pago, se cobrarán multas por cada día de retraso, y también se puede cobrar una multa del 20% del monto del impuesto, pero no menos de 1000 rublos.
Hierba hasta la cintura
Desde 2017, Gosadmtekhnadzor y el Ministerio de Situaciones de Emergencia han inspeccionado regularmente las asociaciones de dacha para verificar el cumplimiento de las normas de seguridad contra incendios, lo que incluye cortar el césped en el sitio y el área circundante (generalmente 30-50 cm detrás de la cerca de la carretera). Llama la atención la hierba por encima de los 20 centímetros, así como la presencia de malas hierbas venenosas y peligrosas. En el caso de una violación, se puede emitir una advertencia. Si no se corta después, será multado con 2000 a 3000 rublos.
Propias semillas
Tan pronto como se emitió este decreto, los residentes de verano estaban descontentos e interpretaron esta regla como una prohibición de cultivar patatas de siembra y otras semillas para plantar sus propios alimentos. Sin embargo, el pánico fue en vano. De hecho, la Ley Federal “Sobre la Producción de Semillas” establece que las semillas deben tener documentos apropiados sobre las cualidades varietales y de siembra, y solo se les solicitan dichos documentos a quienes cultivan plantas con el fin de vender semillas. En este caso, es mejor comprar material de semilla de los criadores, de lo contrario, puede enfrentar una multa.
Hoguera en el campo
Por orden del Ministerio de Situaciones de Emergencia N° 26 del 26 de enero de 2016, se aprobaron las normas para encender fuego para quemar basura o barbacoa:
- Si necesita un fuego para quemar hierba en el sitio, entonces debe criarse en un hueco de hasta 30 cm con un diámetro de hasta 3 m Alrededor de una distancia de 50 m debe limpiarse de ramas de hierba seca y otros materiales combustibles, y se debe realizar una extinción de incendios mineralizada alrededor del perímetro de la franja del hogar de hasta 40 cm de ancho.
- Se debe construir un fuego para quemar basura en un barril de hierro de hasta 1 m³ o en un pozo de hasta 30 cm de profundidad y hasta 1 m de diámetro.También se necesita una franja de fuego alrededor del perímetro, y a una distancia de 10 m – limpieza de materiales combustibles.
- Para cocinar y asar a la parrilla, se aplican las mismas reglas, solo la limpieza alrededor del hogar se reduce a 2 m.
Cualquier tipo de fuego debe colocarse a una distancia de 5 m de cualquier edificio del país. Además, no puede hacer fuego debajo de las copas de los árboles coníferos y en el suelo de turba. Si se ha recibido una advertencia del Ministerio de Situaciones de Emergencia sobre un aumento del viento o si sabe que el viento es superior a 10 m / s, también está prohibido el encendido. Las sanciones por infracciones con una hoguera oscilan entre 2000 y 5000 rublos.
Daño a animales raros
Tal prohibición existe para todos en el territorio de nuestro país, no solo para los residentes de verano y, al parecer, no plantea dudas. Pero la resonancia en la sociedad fue causada por el hecho de que, por ejemplo, la serpiente “Common Viper” también figura en el Libro Rojo y es peligrosa. Se han registrado casos de personas mordidas por esta serpiente, y puede estar en la dacha de todos. Sin embargo, no puedes matarla, ya que esto se castiga con una multa de 15000 20000 a XNUMX XNUMX rublos.
Ahora se conocen y comprenden las principales violaciones que son posibles en las dachas, y qué tipo de responsabilidad amenaza con ellas. Y es mejor evitar tales problemas y conocer de antemano las nuevas reglas para los jardineros. A menudo, los presidentes de las asociaciones ayudan con esto, se les puede contactar sobre todos los temas de interés a este respecto.
Basura en el sitio, malas hierbas sin malezas, barbacoas y pozos sin certificado: todo esto puede causar multas de hasta 50 mil rublos. Muchos veraneantes ni siquiera sospechan que están infringiendo la ley todos los días.
Hablemos de qué multas amenazan a los residentes de verano en 2022.
Para kebabs en el sitio: una multa de 5 a 15 mil rublos.
Planta: Arte. 20.4 Código Administrativo
Importe de la multa:
- 5000-15000 rublos – por violación de las normas de seguridad contra incendios;
- 10000-20000 rublos – por violar las normas contra incendios.
Desde el 8 de junio de 2022, las multas por incumplimiento de los requisitos de seguridad contra incendios han aumentado entre 10 y 15 veces.
La multa amenaza a los veraneantes que instalen un brasero demasiado cerca de la casa. La distancia a la cabaña debe ser de al menos 5 m, y el área para limpiar la madera muerta y la pila de leña, la cerca y la glorieta, hasta 2 m.
Cómo freír kebabs en el campo.
Al cocinar barbacoa en un fuego abierto, es casi imposible cumplir con los requisitos de seguridad contra incendios en una cabaña de verano de 6 acres. Al hacer un fuego abierto en una casa de verano, la distancia mínima debe ser (Anexo No. 4 de las Reglas de Incendios
régimen en la Federación Rusa):
- 50 m hasta los edificios más cercanos;
- 100 m – a árboles coníferos;
- 30 m – a árboles de hoja caduca.
Para aumentar la seguridad, primero debe despejar el área en un radio de 10 m de todo lo que podría incendiarse: madera muerta, hierba y escombros. Y también excave con una tira mineralizada con un ancho de 40 cm, que no permitirá que el fuego “escape”.
Más información sobre cómo freír kebabs de acuerdo con todas las reglas en 2022 se describe en un artículo separado.
Para encender fuegos en el área: una multa de hasta 50 mil rublos.
Base: Artículo 20.4 del Código de Infracciones Administrativas
Importe de la multa:
- 5000 – 15000 rublos – por violación de las normas de seguridad contra incendios;
- 10000-20000 rublos – para hacer un fuego abierto durante el período del régimen de fuego;
- 40000-50000 rublos + compensación por daños – si el fuego provocó un incendio;
Por un fuego abierto en una cabaña de verano, quemando pasto y basura, un residente de verano será multado por violar las reglas de seguridad contra incendios. En lugares especialmente equipados, teniendo en cuenta las normas de seguridad contra incendios: contenedores de metal instalados a una distancia segura de la cabaña o los árboles, puede iniciar un incendio sin correr el riesgo de una multa.
Pero si se ha introducido un régimen especial de incendios en la región, el fuego abierto está estrictamente prohibido.
Por convertir el sitio en un vertedero: una multa de 1 a 2 mil rublos.
Multa: 1000-2000 r. – por incumplimiento de los requisitos legales en la manipulación de residuos
Recogida y almacenamiento de basura en una casa de verano, por basura enterrada en el suelo después de un picnic, un residente de verano se enfrenta a una multa. Bajo la prohibición está la quema de desechos domésticos en la casa de verano.
Por uso inadecuado de la tierra: de 5 a 10 mil rublos.
Multa:
- 0,5-1% del valor catastral del sitio, pero no menos de 10 rublos;
- 10 – 000 rublos – si no se establece el valor catastral.
Al comprar un terreno, el propietario debe ser consciente de la obligación de usar el terreno solo para el fin previsto: para jardinería, jardinería o construcción de una casa. El clasificador de uso permitido de terrenos fue aprobado por Rosreestr a fines de 2020.
Por el uso del sitio, contrario a su finalidad prevista, el propietario se enfrenta a una multa. Por ejemplo, si organiza un servicio de automóviles o una tienda de neumáticos en el sitio. O en los terrenos destinados a la jardinería para dedicarse a la cría de animales. Todos estos son ejemplos de mal uso.
Se prevé una responsabilidad adicional por la ocupación no autorizada de un terreno: 1-1,5% de su valor catastral.
Para malas hierbas en una casa de verano: una multa de 20 a 50 mil rublos.
Multa: 20000-50000 rublos – por incumplimiento de la obligación de poner la tierra en condiciones adecuadas para su uso para el fin previsto
Para una parcela cubierta de malas hierbas y malas hierbas: diente de león, cardo, menta y perejil, los propietarios se enfrentan a multas. La lista de malas hierbas a controlar es aprobada por el Gobierno.
Pero esto se aplica solo a los propietarios de tierras agrícolas, siempre que las malezas ocupen más del 20-25% del área total de la tierra. El cultivo de malas hierbas en la parcela se equipara al mal uso de la parcela y es contrario a los principios de protección de la tierra.
Si el terreno pertenece a terrenos de construcción de viviendas individuales o de jardinería, no serán multados por malezas en el país.
Pero si el residente de verano permitió la distribución del hogweed de Sosnovsky en su sitio, al menos se enfrenta a una multa de hasta 500 rublos. (según el artículo 10.1 del Código de Infracciones Administrativas). Y para los propietarios de casas de campo en la región de Moscú, la multa por hogweed será de 5000 rublos.
Para un pozo y un pozo sin certificado: una multa de 3-5 mil rublos.
Bien: 3000-5000 r. – para el uso del subsuelo sin licencia
Un pozo sin licencia y un pozo en el sitio se equiparan con el uso ilegal del subsuelo y conllevan responsabilidad administrativa. Un pozo en el territorio del SNT para áreas comunes solo se puede cavar después de obtener un permiso y tener un certificado oficial.
Pero no se prevén multas para pozos personales de ciudadanos por los que pasen menos de 100 metros cúbicos.
Para un baño en un sitio en violación de las normas: 3-5 mil rublos.
Base: 8.2, 8.6, 8.12 Código Administrativo
Multa:
- 1000-2000 rublos – por violación de los requisitos sanitarios, epidemiológicos y ambientales;
- 3000-5000 rublos – por daños a la tierra;
- 3000-5000 rublos – por incumplimiento de las normas para el uso de sitios ubicados dentro de las zonas de protección de aguas.
El baño campestre puede ser del siguiente tipo: armario seco; armario de juegos; tocador; tanque séptico.
El inodoro en la cabaña de verano debe instalarse correctamente, teniendo en cuenta los códigos de construcción. (Reglas SP 53.13330.2019):
- un contenedor sellado está equipado para residuos;
- distancia a otros edificios – al menos 12 m;
- a la cerca – desde 2 m;
- al pozo – desde 8 m.
Ignorar estos requisitos implica una violación de las normas ambientales. Los productos de desecho pueden llegar a suelos fértiles y aguas subterráneas y convertirse en una fuente de enfermedades.
Por un dron derribado sobre la cabaña: una multa de 40-50 mil rublos.
Multa: 40000-50000 rublos – por disparar un arma en un lugar no previsto
A veces, unas vacaciones en el campo se ven arruinadas por un molesto dron que sobrevuela el sitio. Por un lado, operar un cuadricóptero no registrado es ilegal. Pero por otro lado, dispararle a un dron también es una violación de la ley.
En el mejor de los casos, el “cazador” de un cuadricóptero se enfrenta a una multa administrativa, en el peor de los casos, a un artículo penal (artículo 213 del Código Penal). No olvides la necesidad de indemnizar al propietario del dron por los daños causados (art. 1069 del Código Civil).
Si el residente de verano sospecha que el dron no está al servicio del estado (por ejemplo, no pertenece a Rosreestr), sino que es privado, tiene derecho a contactar a la policía. El propietario de un dron ilegal se enfrenta a una multa administrativa, así como a responsabilidad penal por recopilar información sobre su vida personal (en virtud del artículo 137 del Código Penal).
Por lavar autos en el sitio: una multa de 3 a 5 mil rublos.
Base: de acuerdo con las normas de la legislación municipal (por ejemplo, el Código de Infracciones Administrativas de la Región de Moscú)
Multa: 3000-5000 rublos para los organizadores de un lavado de autos en su casa de verano
Está estrictamente prohibido lavar autos en su casa de verano y en el territorio de las áreas comunes en SNT. Cuando el propietario del automóvil lava la suciedad y los aceites técnicos del automóvil, contamina el suelo. Las autoridades locales establecen la responsabilidad de lavar los vehículos fuera de las áreas designadas.
Por violación de la ley sobre el silencio: una multa de 1 a 3 mil rublos.
Base: de acuerdo con las normas de la legislación municipal (por ejemplo, el artículo 3.1 del Código de Infracciones Administrativas de la Región de Moscú)
Multa:
- 1000 – 3000 rublos en la primera violación;
- 4000 r. – en caso de reincidencia en el plazo de un año.
Una de las causas más comunes de disputas entre vecinos es el ruido en su casa de verano. Las reglas para el funcionamiento de la ley sobre el silencio son establecidas por las autoridades locales. Por ejemplo, en la región de Moscú. Está prohibido hacer ruido desde las 21 h hasta las 8 h, y los fines de semana, desde las 22 h hasta las 10 h.
Por la violación de estas reglas, los vecinos tienen todo el derecho de llamar a la policía. Entonces el perturbador del silencio tendrá que pagar una multa.
No hay penalización por recolectar savia de abedul y hongos.
Una “historia de terror” bastante común para los recolectores de hongos, así como para los amantes de los regalos del bosque y la cosecha, es que para recolectar savia de abedul, bayas y hongos, primero debe tomar tierras del estado. De lo contrario, serán multados. Pero el Ministerio de Recursos Naturales negó estos informes y destacó que los ciudadanos pueden recolectar jugo, hongos y bayas de forma gratuita y sin restricciones.
La orden del Ministerio de Recursos Naturales sobre las reglas para la cosecha de recursos forestales alimentarios (que menciona la necesidad de arrendar bosques del estado) se aplica solo a la cosecha para empresarios: si recolectan jugo o hongos para revenderlos bajo su propia marca. Esta orden no regula la recolección de obsequios forestales por parte de ciudadanos comunes.
Para los sombreros de champiñones cortados de menos de 1,5 cm, los rusos tampoco serán multados. Pero con una advertencia: debe tener en cuenta las normas locales. Entonces, en la región de Chelyabinsk está prohibido cortar rebozuelos con sombreros de menos de 1,5 cm y champiñones de leche – hasta 2,5 cm También hay una restricción en el tamaño mínimo de los sombreros en la región de Tver.
Estudie las normas locales para la recolección de recursos forestales: pueden contener prohibiciones sobre la recolección de hongos a mano, la recolección de bayas verdes, la regulación del diámetro de los abedules para recolectar savia o el tamaño de los sombreros.
10 multas que amenazan a los veraneantes en 2022
Hemos recopilado todas las multas que se pueden imponer a los residentes de verano en 2022 en una tabla.
